2025-10-20 낙찰가 4억 110만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 200만원의 50%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 경인로 900, 제101동 제1층 제123호 (영등포동1가, 여의도더리브스타일) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,850만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.01㎡ |
| 대지면적 | 25.55㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 매각기일 | 8억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-12 | 매각기일 | 6억 4,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-23 | 매각기일 | 5억 1,328만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-18 | 매각기일 | 4억 1,062만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-10 | 매각기일 | 4억 1,062만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-20 | 매각기일 | 3억 2,850만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 주상복합건물, 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1ㆍ5호선인 "신길역" 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물 내 제1층 제123호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 및 강화유리 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 공부상 "근린생활시설" 이며 현황 "MEAL SHOP(DIET & DETOX)" 로 이용중임. 설비내역 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장 설비, 공동 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로, 동측 및 남측으로 소로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 영등포동1가 94-2 :
말소기준권리는 2020-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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