1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "토성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트 및 단독·다세대주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준임
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 18층 건물 내 제2층 제207호임
외벽: 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등
창호: PVC 창호 등
이용상태 아파트로 이용 중임
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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