2026-08-25 낙찰가 9,403만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 81.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,403만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1131-18 구월프라움아트 10층1004호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,050만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 19㎡ |
| 대지면적 | 8.24㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 8,050만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '홈플러스 구월점' 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 상업용부동산이 밀집하여 소재하는 상업지역으로서 제반입지여건은 보통임. 교통상황 인근에 버스정류장 및 예술회관역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임. 건물의 구조 본건은 '철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕' 지하3층 지상18층 건중 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2016.07.27) 외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 알루미늄 및 하이새시창호 등 마감. 이용상태 기준시점 현재 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생/급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '공동주택 및 업무시설, 근린생활시설' 의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 편도1차선, 동측으로 노폭 약10미터의 보행자전용도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1토지 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단
리치고 경매 분석도에서 2025타경507767 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.