다율동 근린시설 경매 — 경기도 파주시 해올1길 31, 6층602호 (다율동,이타워2) (2024타경70219 [2] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 해올1길 31, 6층602호 (다율동,이타워2)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 8,100만원
최저매각가격1억 2,670만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-01-21
진행상태연기
건물면적43.37㎡
대지면적25.74㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-16매각기일1억 8,100만원변경
22025-12-10매각기일1억 8,100만원유찰
32026-01-21매각기일1억 2,670만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "산들초등학교" 북서측 인근에 위치하는 이타워2 지1층 비15호, 6층 602호 및 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 각각의 주위는 상업, 업무용 건물이 밀집된 상업업무지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 기호1,2 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 복합판넬마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 기호3 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 복합판넬마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 기호1: 표시상 "사탄곱창"으로 사용 중인 것으로 조사되었습니다. 기호2: 별도의 표시없이 폐문 중이었으며, 공부상 "교육연구시설(학원)"이며, 건물 게시판 표시상 "개인사무실"로 표시되어 있습니다. 기호3: 오피스텔로 사용 중입니다. 설비내역 기호1,2: 위생 및 급,배수설비, 승

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,380만원입니다.
2024타경70219 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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