2025-10-27 낙찰가 6억원에 매각됐습니다. 감정가 11억 7,600만원의 51%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51% |
| 최저매각가 대비 | 148.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 22, 3층307-1호 (경서동,경연타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 4억 337만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 188.19㎡ |
| 대지면적 | 8.11㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 11억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 8억 2,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 5억 7,624만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 4억 337만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 3층307-1호 - 3층307-5호(총5개호)로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2017.06.02) 이용상태 - 기호1(3층307-1호) - 기호5(3층307-5호) 공히 공부상 용도는 근린생활시설임. - 기호1(3층307-1호), 기호2(3층307-2호) 및 기호5(3층307-5호)는 벽체 구분없이 내부공사중 중단된 상태임. - 기호3(3층307-3호) 및 기호4(3층307-4호)는 근린생활시설로 이용중이었던 것으로 보임. 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 자동차관련시설, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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