1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천북고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 연립/다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조 2021.05.14 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물내 제8층 제803호로서,
- 외 벽 : 치장석재 붙임 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태 복층(8층-하층 및 9층-상층)의 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상1층(필로티) 및 지하(B1)에 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,995만원입니다.
도당동 아파트 경매 2025타경3017 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 4억 789만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 80.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,490만원보다 14.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.