| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산75-8 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 4,729만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,560만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 28742㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-09 | 매각기일 | 7억 4,729만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-13 | 매각기일 | 5억 2,310만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각기일 | 3억 6,617만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 5,632만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 7,942만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-01 | 매각기일 | 1억 2,560만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 ""샘골못"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 자연부락 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 5번까지 차량접근 가능하나, 본건 1번 ~ 4번의 경우 차량접근이 어려우며, 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 본건 1번 ~ 4번 : 사다리형의 급경사지로 자연림으로 이용중임. - 본건 5번 : 부정형 급경사지로 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 - 본건 1번 ~ 4번 : 지적도상 맹지임. - 본건 5번 : 본건 서북측으로 폭 약 3 ~ 4미터 내외의 비포장 및 콩크리트 포장 도로가 지나고 있으며, 도로의 상태는 다소 불량한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 1(직동리 산75-8) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. - 본건 2(직동리 산75-7) : 자연녹지지역,
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