| 소재지 | 경기도 화성시 동탄대로5길 15, 1층1080호 (송동,더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,773만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 30.09㎡ |
| 대지면적 | 27.99㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 9억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 6억 9,860만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 4억 8,902만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 3억 4,231만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 2억 3,962만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 6,773만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송동 소재 "방교중학교" 남동측 인근에 위차하며 부근은 상업 및 업무시설, 아파트 및 중소규모의 상가 등이 혼재된 상업지대로서 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상7층 건물내 제1층 제1080호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 칼라샷시 창호임. 이용상태 "근린생활시설(음식점-맛의공방)"로 이용중임(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하항완경사지 5필일단 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 광로, 북측 및 북서측으로 중로에 접하고 있어 제반 도로상태는 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.