2025타경51700 [1] 물건 사진

지도읍 전 경매 — 전라남도 신안군 지도읍 봉리 385-1 (2025타경51700 [1] 목포지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 540만원(감정가의 45%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 신안군 지도읍 봉리 385-1
용도전 · 토지
감정가1,205만원
최저매각가격540만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적803㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1,205만원유찰
22026-07-27매각기일843만원유찰
32026-09-14매각기일675만원유찰
42026-11-02매각기일540만원예정
52026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 봉리 소재 '봉동저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 휴경 중인 전 및 묘지임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본건 지상에 분묘 및 수목 등이 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-08-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2009-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,205만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 540만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 803㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2025타경51700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-08-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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