1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 '부곡초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 철도시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제9층 제902호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태 실지조사일 현재 근린생활시설 및 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단으로, 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형으로서 실지조사일 기준 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <160-29번지>
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,709만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,655만원입니다.
삼동 아파트 경매 2025타경100789 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 5,170만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,400만원의 59.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,709만원보다 15.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,000만원로 낙찰가와 1,170만원 차이입니다.
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