2026-05-07 낙찰가 2억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,900만원의 81.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.1% |
| 최저매각가 대비 | 115.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,199만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 733 화명현대아파트 101동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,130만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 134.79㎡ |
| 대지면적 | 68.88㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 5,130만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 화명역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 (기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용
말소기준권리는 2023-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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