1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 왕곡동에 소재하고 있는 ""왕곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건
주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층으로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,015만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,486만원입니다.
왕곡동 다세대 경매 2025타경199 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 2억 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,100만원의 62.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,015만원보다 53% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,675만원로 낙찰가와 1,835만원 차이입니다.
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