다세대/빌라 경매 2025타경199 [1] 안양지원경기도 의왕시 왕곡동 381-2 주건축물제1동 3층303호

물건 개요

소재지경기도 의왕시 왕곡동 381-2 주건축물제1동 3층303호
감정가3억 9,100만원
최저매각가격1억 6,015만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일2026-07-21
진행상태매각
건물면적51.99
대지면적46.87
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일3억 9,100만원유찰
22026-04-07매각기일3억 1,280만원유찰
32026-05-12매각기일2억 5,024만원유찰
42026-06-16매각기일2억 19만원유찰
52026-07-21매각기일1억 6,015만원매각
62026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 왕곡동에 소재하고 있는 ""왕곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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