| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 816 오렌지빌에이동 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 2,960만원 |
| 최저매각가격 | 7억 51만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 396.51㎡ |
| 대지면적 | 386㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 매각기일 | 14억 2,960만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 10억 72만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-24 | 매각기일 | 7억 51만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약5m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다가구 주택으로서 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 설비내역 위생
리치고 경매 분석도에서 2024타경7347 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.