2024타경14192 [7] 물건 사진

한경면 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 420 (2024타경14192 [7] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 9,811만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 420
용도전 · 토지
감정가8억 6,912만원
최저매각가격2억 9,811만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3104㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일3억 1,751만원변경
22026-03-31매각기일8억 6,912만원유찰
32026-05-12매각기일6억 838만원유찰
42026-06-16매각기일4억 2,587만원유찰
52026-07-28매각기일2억 9,811만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "가마오름" 서측 근거리에 위치하는 토지(기호 9, 10 - 2필지) 및 북서측 원거리에 위치하는 토지(기호 7, 8 - 2필지)로서, 주변은 농경지, 임야, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(7),(8) - 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 기호(9),(10) - 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(휴경지) 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(7),(8) - 본건 북측으로 폭 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(9) - 본건 동측으로 폭 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(10) - 지적도상 맹지이나 인접 필지[기호(9)]를 경유하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(7) : 낙천리 420 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,912만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,811만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3104㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 93만원입니다.
2024타경14192 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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