| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 삼정리 327 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 5억 8,351만원 |
| 최저매각가격 | 2억 14만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 5074㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 5억 8,351만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-17 | 매각기일 | 4억 846만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각기일 | 2억 8,592만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각기일 | 2억 14만원 | 변경 |
| 5 | 2026-09-15 | 매각기일 | 2억 14만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 삼정리 소재 "허브아일랜드" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며 기호 1은 주거나지, 기호 2는 전(텃밭 및 휴경지 등)으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 2 토지 내 서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로가 개설되어 있으며, 기호 1은 지적상 도로에 접하나, 미개설 상태로서 현황은 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역), 제한보호구역(73사단-제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 소하천(2018-11-02)(삼정천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 제한보호구역
말소기준권리는 2023-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.