임야 경매 2025타경261 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3
감정가11억 360만원
최저매각가격1억 8,548만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태연기
대지면적6200
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일11억 360만원유찰
22025-10-21매각기일7억 7,252만원유찰
32025-11-25매각기일5억 4,076만원유찰
42026-01-06매각기일3억 7,854만원변경
52026-04-21매각기일3억 7,854만원유찰
62026-05-26매각기일2억 6,498만원유찰
72026-06-30매각기일1억 8,548만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 약 2.2Km 지점에 국가산업단지가 소재함. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북서측으로 현황 도로(의뢰외 161-4번지의 일부가 현황 도로인 것으로 추정)가 소재하며, 본건 토지와 인접하는 지의 여부 등은 측량을 요하는 바, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경261 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.