1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 ""고양오금초등학교"" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1,2,3층 제5호로서, (사용승인일 : 2023.03.17) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 공동주택(단지형 연립주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,893만원입니다.
2025타경4011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.