2026-09-07 낙찰가 6억 985만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,000만원의 85.9%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 985만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.9% |
| 최저매각가 대비 | 122.7% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 706만원 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 401동 2층203호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,700만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 63.45㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | 매각기일 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-07 | 매각기일 | 4억 9,700만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 다정동 소재‘새움중학교’북동측으로 근접하여 위치하고 있는 가온 마을4단지 제401동 제203호로 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 'BRT노선' 이 지나고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층건물중 제2층 제203호로 (세대수 : 총15개동 1,258세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 알파공간, 파우더룸, 드레스룸, 욕실2 등) 로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 대로에 접하며 북측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획
리치고 경매 분석도에서 2025타경503944 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.