1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 등
내벽 : 벽지 도배 및 타임 붙임 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다가구주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 -.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경52161 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,064만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 3,445만원
평당 감정가(건물면적 기준)
982만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
신현동 다가구주택 경매 2025타경52161 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 635만원의 10%인 약 9,064만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 3,445만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 4,970만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 635만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 622.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 982만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경52161의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.