1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 연초면 다공리 소재 '중리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 (1): 부정형의 평지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. 일련번호 (3): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 (4): 부정형의 평지로서, 묵전 및 일부 구거로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 (1): 북서측으로 왕복2차로에 접함. 일련번호 (3): 도로로 이용중임. 일련번호 (4): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
790만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
연초면 근린시설 경매 2026타경10255 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,003만원의 10%인 약 3,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-10-12 (11일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10255 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.