1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 오금상촌공원 북동측 인근에 위치하며, 부근은
지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시
됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
건물의 구조 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 지상9층건 내 1층 128호로,
외벽 : 석재붙임, 외장판넬 등
창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다.
이용상태 공장(지원시설-근린생활시설)로 현황 공실입니다.
설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있
습니다.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 공장(지식산업센터) 부지입니다.
인접 도로상태등 본건 서측, 남측으로 중로에 접하며, 동측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
832만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,824만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,315만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
오금동 근린시설 경매 2025타경62603 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,320만원의 10%인 약 832만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,824만원(감정가의 12%)입니다.