1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실동중학교" 북동측 인근에 위치하는 상원상아파트 제나동 제1층 제112호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활 시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주거지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제112호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30163 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
301만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,107만원
평당 감정가(건물면적 기준)
239만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
임실읍 아파트 경매 2026타경30163 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,010만원의 10%인 약 301만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,107만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,010만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 239만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30163의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.