두산동 다가구주택 경매 — 대구광역시 수성구 두산동 161-4 (2025타경1011 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 1,437만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 두산동 161-4
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가11억 1,437만원
최저매각가격11억 1,437만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적491.94㎡
대지면적297.3㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일11억 1,437만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""수성못역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 학교등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, ""단독주택용 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 폭 약 4미터내외 포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 제시목록 외의 물건 후첨 참조 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 ·외벽: 석재, 타일붙임 및 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감,

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 1,437만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 1,437만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 491.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 749만원입니다.
2025타경1011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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