1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 인제대학교 해운대백병원 북서측 인근, 부흥초등학교
동측 인근에 위치한 해운대롯데4차아파트 506동 1304호이며, 주위는 해운대신시가지내 동측
으로 주로 아파트단지, 각급학교 및 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
교통상황 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 13층 1304호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 열병합 지역난방설비 되어있음
.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측, 남서측으로 간선도로에 접하며, 북서측으로 약 15미터 포장도로로 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역(부흥초등부흥
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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