2026-07-21 낙찰가 1억 6,320만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 64%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 186.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,187만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486, 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,747만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.74㎡ |
| 대지면적 | 100.4㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1억 7,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 2,495만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 2,495만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 8,747만원 | 변경 |
| 6 | 2026-07-21 | 매각기일 | 8,747만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-04 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 ‘구좌중앙초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 해안도로변 상업지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물(사용승인:2018.09.18) 내 기호1)2층 202호, 기호2)2층 204호, 기호3)2층 205호, 기호4)2층 206호 외벽: 송판노출콘크리트, 라임스톤마감 등, 내벽,천장: 인테리어마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창 등임. 이용상태 근린생활시설(공실상태)임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호①-②) 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 주상복합 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 기호①-②) 일단지로서, 북측 및 동측으로 각각 폭 약 12미터, 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호①-②) 공히
리치고 경매 분석도에서 2024타경26744 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.