1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의종합사회복지관' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[숭의역(수인분당선)]
이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평지붕 지하1층/지상14층 건물(대준블루온)내
제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2017.06.20)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태 본건은 현황 '연립주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후면 '내부구조도'참조.)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 '부정형'토지로서, 현황
'오피스텔 및 연립주택'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3) 토지 공히
일반상업지역(2022-06-13)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,440만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,142만원입니다.
숭의동 연립 경매 2025타경508072 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 1억 4,628만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 76.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,440만원보다 8.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508072 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.