2026-09-10 낙찰가 2억 5,218만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,500만원의 31.7%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,218만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.7% |
| 최저매각가 대비 | 132.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,000만원 |
| 매각일 | 2026-09-10 |
| 소재지 | 세종특별자치시 다정동 939 다정센타프라자2 1동 1층112호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,088만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 36.14㎡ |
| 대지면적 | 10.43㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 7억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 5억 5,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-02 | 매각기일 | 3억 8,955만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각기일 | 2억 7,269만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-10 | 매각기일 | 1억 9,088만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-17 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 다정동 "다정동 주민센터" 서측 인근에 소재하는 구분건물(통칭 다정센타프라자2" 1층 112호)로, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 및 동측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상6층 중 1층 112호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.04.30) 외벽 : 화강석 등 석재붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 샷시창호 바닥 : 타일 물갈기 등 이용상태 건축물대장상 "근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으며, 현황 공실상태임. 설비내역 기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등
리치고 경매 분석도에서 2025타경3892 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.