2025-12-24 낙찰가 7,446만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 71.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,446만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.6% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 구남로13번길 32, 가동 1층101호 (구포동,옥돌빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저매각가격 | 7,280만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 78.12㎡ |
| 대지면적 | 4105㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-24 | 매각기일 | 7,280만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도2호선 구남역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 구남역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외부 : 타일마감. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%). 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
말소기준권리는 2012-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-10-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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