2026-03-30 낙찰가 19억 5,350만원에 매각됐습니다. 감정가 39억 3,000만원의 49.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 19억 5,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.7% |
| 최저매각가 대비 | 101.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-30 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 구남로 49, 10층1001호 (중동,엘리시아) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 39억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 19억 2,570만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 256.56㎡ |
| 대지면적 | 66.97㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 39억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 27억 5,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 19억 2,570만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각기일 | 19억 2,570만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 "해운대 해수욕장" 북측 인근에 소재하는 엘리시아 제11층 제1101호 외이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호 외로서, 외벽 : 로이복층유리 및 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 일련번호(1,2)는 숙박시설(엘리시아호텔)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생ㆍ급배수설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 중동 1392-26 : 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 숙박시설 부지 등으로 이용 중입니다. 우동 635-9 : 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주차장 부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 중동 1392-26 : 본건 남동측 및 남서측으로 약 6차선 및 약 2차선의 도로가 각각 소
말소기준권리는 2022-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.