궐동 아파트 경매 — 경기도 오산시 죽담로 108, 305동 24층2401호 (궐동,호반써밋라포레) (2024타경11565 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 4억 9,646만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,200만원의 120.5%, 응찰자 20명입니다.

낙찰가4억 9,646만원
감정가 대비120.5%
최저매각가 대비120.5%
응찰자 수20명
2순위 입찰가4억 8,410만원
매각일2026-01-12

경기 오산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 오산시 죽담로 108, 305동 24층2401호 (궐동,호반써밋라포레)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 1,200만원
최저매각가격4억 1,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적74.63㎡
대지면적50.86㎡
준공연도4년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일4억 1,200만원매각
22026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 오산시 궐동 소재"세담초등학교"북동축 인근에 소재하고 주위는 신흥아파트단지 로서 환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 교통은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평술라브지붕25층 중 24층 2401호이며 외벽: 커튼 월 패어그라스,몰탈위 페인트 내벽: 벽지및 타일 창호: 시스템 창호 이용상태 건축물현황도에 의하면 아파트로서 방3, 다목적실,거실겸 주방, 다용도실,화장실2임. 설비내역 대상물건 개요 참조바람. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로서 계단식토지이며 아파트 단지임. 인접 도로상태등 중로에 접하고 포장상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 시건장치로 인해 임대관계는 미상이며, 내부 이용상황은 공부및 건축물현황도를 기준하였음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,825만원입니다.
궐동 아파트 경매 2024타경11565 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 4억 9,646만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,200만원의 120.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 1,200만원보다 20.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
20명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 8,410만원로 낙찰가와 1,236만원 차이입니다.
2024타경11565 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

오산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기