2023타경12826 [2] 물건 사진

삼랑진읍 임야 경매 — 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산163 (2023타경12826 [2] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산163
용도임야 · 토지
감정가7,126만원
최저매각가격641만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수9회
매각기일2026-11-16
진행상태연기
대지면적1347㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-04매각기일7,126만원유찰
102026-09-14매각기일1,308만원유찰
112026-10-19매각기일915만원유찰
122026-11-16매각기일641만원변경
22024-12-16매각기일5,701만원변경
32025-01-20매각기일5,701만원유찰
42025-03-10매각기일4,561만원유찰
52025-04-21매각기일3,648만원변경
62026-05-04매각기일3,648만원유찰
72026-06-08매각기일2,919만원유찰
82026-07-06매각기일2,335만원유찰
92026-08-10매각기일1,868만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 ‘안태마을회관’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호 (1) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지로 이용 중이며, 본건 기호 (2) 토지는 부정형 경사지 및 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 및 도로 등으로 이용 중이며, 본건 기호 (3) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지로 이용 중이며, 본건 기호 (4) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 자연림 등으로 이용 중이며, 본건 기호 (5) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 나지, 도로 및 하천 등으로 이용 중이며, 본건 기호 (6) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 도로 및 하천으로 이용 중이며, 본건 기호 (7) 토지는 부정형 경사지 및 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 남서측으로 포장도로가 소재하며, 본건 기호 (2) 토지는 지적도상 남동측으로 도로에 접하나

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,126만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 641만원, 감정가의 9% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1347㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
2023타경12826 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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