2025-11-19 낙찰가 7,367만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 60.4%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,367만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.4% |
| 최저매각가 대비 | 123.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7,111만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 두송로 68, 8층801호 (장림동,삼경제일아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 5,978만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.15㎡ |
| 대지면적 | 28099㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-25 | 매각기일 | 8,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-30 | 매각기일 | 5,978만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 5,978만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-19 | 매각기일 | 5,978만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림여자중학교" 남측 인근에 위치하는 삼경제일아파트 단지(총 1개동 146세대) 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "신장림역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 1994-12-10) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 경사지대 내 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,
말소기준권리는 2020-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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