2025-11-27 낙찰가 2억 6,001만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 85.8%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,001만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.8% |
| 최저매각가 대비 | 122.6% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,730만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명신도시로 219, 107동 1층104호 (금곡동,화명뜨란채아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 76.72㎡ |
| 대지면적 | 38.96㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2억 1,210만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도 2호선(율리역)이 소재하 여 제반 대중교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 24층 건물내 제1층 제104호로서, 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 시멘몰탈위 벽지 마감 등, 창 호: 샷시 이중창의 구조임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개 별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인근지세는 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 가로망 정비 되어 있으며, 주차장설비 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 (기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이 하))
말소기준권리는 2022-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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