2024타경81779 [1] 물건 사진

중동 판매시설 경매 — 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비045호 (중동,쥬네브썬월드) (2024타경81779 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 7,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 56.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,510만원
감정가 대비56.9%
최저매각가 대비116.1%
응찰자 수1명
2순위 입찰가6,790만원
매각일2026-09-07

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비045호 (중동,쥬네브썬월드)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격6,468만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적13.37㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-10매각기일1억 3,200만원변경
22026-06-19매각기일1억 3,200만원유찰
32026-07-24매각기일9,240만원유찰
42026-09-07매각기일6,468만원매각
52026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 None 이용상태 None 설비내역 None 부합물 및 종물 None 공부와의 차이 None 기타참고사항(임대관례 및 기타) None 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동에 소재하는 "용인동백지구 호수공원" 북동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으 로 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근으로 노선 버스정류장등이 소재하며 대중 교통 사정은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 9층 건 중 제지1층 제비045호로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 공부상 판매시설이며, 현황 근린생활시설(상호: 맥스라이더)로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등이 되 어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,468만원, 감정가의 49% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,264만원입니다.
중동 판매시설 경매 2024타경81779 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 7,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 56.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,468만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,790만원로 낙찰가와 720만원 차이입니다.
2024타경81779 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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