1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 None
이용상태 None
설비내역 None
부합물 및 종물 None
공부와의 차이 None
기타참고사항(임대관례 및 기타) None
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동에 소재하는 "용인동백지구 호수공원" 북동측 인근에 위치
하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으
로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근으로 노선 버스정류장등이 소재하며 대중
교통 사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 9층 건 중 제지1층 제비045호로서,
외벽: 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 본건은 공부상 판매시설이며, 현황 근린생활시설(상호: 맥스라이더)로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등이 되
어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경81779 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,468만원, 감정가의 49% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,264만원입니다.
중동 판매시설 경매 2024타경81779 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 7,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 56.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,468만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,790만원로 낙찰가와 720만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경81779의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.