2026-09-07 낙찰가 1억 7,056만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 56.3%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,056만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,010만원 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 경기도 광주시 태전동 400-4 매화낭 5동 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,847만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 61.95㎡ |
| 대지면적 | 72.2㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-16 | 매각기일 | 2억 1,210만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 4,847만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 393만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-29 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-03 | 매각기일 | 2억 1,210만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-09-07 | 매각기일 | 1억 4,847만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 ""태전교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층/지상4층 건 내 3층 301호로서, 외벽: 스타코 및 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 사다리형 토지로, 현황 ""주거용"" 건부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보
리치고 경매 분석도에서 2025타경51781 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.