1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 달성동 소재 <달성공원역> 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 공원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지6층 지상47층 건 중 39층 3905호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 (가) : 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,210만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
도원동 오피스텔 경매 2025타경10122 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.