2025타경6134 [1] 물건 사진

상계동 다가구주택 경매 — 서울특별시 노원구 상계동 456-106 (2025타경6134 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 909만원(감정가의 51%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 노원구 상계동 456-106
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가15억 8,025만원
최저매각가격8억 909만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적543.32㎡
대지면적185㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일15억 8,025만원유찰
22026-07-21매각기일12억 6,420만원유찰
32026-08-25매각기일10억 1,136만원유찰
42026-10-07매각기일8억 909만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울계상초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026 .12.31.)임. 제시목록 외의 물건 후첨 &q

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 8,025만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 909만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 543.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 961만원입니다.
2025타경6134 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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