| 소재지 | 대전광역시 동구 가양동 24-32 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 7,900만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 50.52㎡ |
| 대지면적 | 26.25㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | 매각기일 | 7,900만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 &quot;가양중학교&quot; 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:거상로얄빌라) 제에이동(현황표시:가동) 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1992.10.12) 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-가양1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함
리치고 경매 분석도에서 2025타경503697 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.