2026-01-26 낙찰가 2억 2,177만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 700만원의 54.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,177만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.5% |
| 최저매각가 대비 | 111.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-26 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 25, 20층2002호 (중동,영무파라드호텔) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,943만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.59㎡ |
| 대지면적 | 18.11㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 2억 8,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 1억 9,943만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해운대해수욕장 후면지대로서, 호텔, 숙박시설, 콘도, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(중동역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 26층건 내 20층 2002호로서, (사용승인일: 2020.07.20) 외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 타일마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태 숙박시설로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 20M 폭의 도로에, 북서측으로 약 10M 폭의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ·중동 1124-6번지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한
말소기준권리는 2020-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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