1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 경사지대 내 등고평탄하게 조성된 부정형의 평지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,960만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,962만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경101551 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2억 7,120만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,700만원의 80.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,960만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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