2026타경20071 [1] 물건 사진

진전면 단독주택 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 13-4 (2026타경20071 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 8,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,589만원의 51.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,010만원
감정가 대비51.4%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-10

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 13-4
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 5,589만원
최저매각가격7,639만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.9㎡
대지면적474㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일1억 5,589만원유찰
22026-08-06매각기일1억 912만원유찰
32026-09-10매각기일7,639만원매각
42026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 소재 "이명마을" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 동측,남측으로 세로(가) 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호1-1: 블록조 칼라강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 섀시창호임. 일련번호1-2: 블록조 칼라강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,589만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,639만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 974만원입니다.
진전면 단독주택 경매 2026타경20071 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 8,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,589만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,639만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경20071 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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