2026-03-26 낙찰가 1억 3,652만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,600만원의 46.1%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,652만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.1% |
| 최저매각가 대비 | 112.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,300만원 |
| 매각일 | 2026-03-26 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제105동 제6층 제601호 (오류동, 다원리치타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,124만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.36㎡ |
| 대지면적 | 16.12㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 3,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 8,944만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 5,155만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 2,124만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, 사용승인일: 2020.09.16 외벽: 파벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중(방2, 화장실, 거실겸주방 등)이며, 본건은 건물 최상층에 위치해 다락 소재함. * 후첨 내부구조도 참조. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑
말소기준권리는 2022-02-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.