2025-10-01 낙찰가 2억 58만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 87.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 58만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.2% |
| 최저매각가 대비 | 109% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-3, 제4층 제404호 (화곡동, 대선하이빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.94㎡ |
| 대지면적 | 18.15㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 8,400만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 4층 404호로서 외 벽: 치장벽돌 및 일부 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 이용상태 다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임. 설비내역 승강기,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근생 및 다세대주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 약6m, 북서측으로 약4m의 도로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,상대보호 구역(2015.03.24),상대보호구역(2016.03.08),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,건축법제
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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