2025타경72182 [1] 물건 사진

진건읍 아파트 경매 — 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 6동 9층 904호 (2025타경72182 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,150만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 6동 9층 904호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,500만원
최저매각가격1억 7,150만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.96㎡
대지면적37.44㎡
준공연도36년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일2억 4,500만원유찰
22026-05-12매각기일1억 7,150만원변경
32026-07-21매각기일1억 7,150만원변경
42026-10-06매각기일1억 7,150만원예정
52026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ""진건초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 건물의 구조 1991.09.10.사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건 내 9층 904호로서 외벽: 몰탈위페인트, 바닥: 장판지 및 일부 타일붙임, 내벽: 도배 및 일부 타일붙임, 창호: 샷시창입니다. 이용상태 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 설비내역 승강기설비, 위생설비, 난방설비등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 형상은 부정형이고, 아파트건부지입니다. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 953만원입니다.
2025타경72182 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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