2025-10-13 낙찰가 6,822만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 44.3%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,822만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.3% |
| 최저매각가 대비 | 129.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 6,511만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 탁옥로34번길 28, 103동 5층501호 (심곡동,팰리스타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,282만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 63.57㎡ |
| 대지면적 | 35.25㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-27 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-30 | 매각기일 | 1억 780만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 7,546만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5,282만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서구청역[인천2호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지상5층 건물 내 제103동 제5층 제501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : PVC샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
말소기준권리는 2023-04-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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