1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 사천시 봉남동 소재 봉전소류지 남동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경
지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 소형차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반
적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), <추가
기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지에 속합니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,262만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,742만원, 감정가의 51% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1362㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
궁지동 답 경매 2024타경5980 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-27 5,013만원에 매각됐습니다. 감정가 9,262만원의 54.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,742만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경5980 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.