2026-07-14 낙찰가 9,299만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 51.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,299만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.4% |
| 최저매각가 대비 | 104.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,058만원 |
| 매각일 | 2026-07-14 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 못골로 98, 10층1004호 (대연동,대연엘리시아) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,869만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.97㎡ |
| 대지면적 | 4.55㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-09 | 매각기일 | 1억 2,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-14 | 매각기일 | 8,869만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 주거용오피스텔,아파트,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "대연역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 7층 701호 외 11개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감. 바닥: 강화마루깔기 마감. 창호: 샷시구조 등 마감. 이용상태 폐문으로 내부 확인 불가하나 탐문에 의하면 현황 "주거용오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형 시스템냉난방설비, 도시가스에 의한 난방설비,기계식 주차설비 등이구비되어 있음.. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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