2026-03-20 낙찰가 22억 2,316만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 7,060만원의 90%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 22억 2,316만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90% |
| 최저매각가 대비 | 128.5% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 22억 988만원 |
| 매각일 | 2026-03-20 |
| 소재지 | 경기도 화성시 정남면 만년로 637 (에이동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 24억 7,060만원 |
| 최저매각가격 | 17억 2,942만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1032.34㎡ |
| 대지면적 | 1315㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 매각기일 | 24억 7,060만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-20 | 매각기일 | 17억 2,942만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 정남면 괘랑리 소재 "정남파출소" 북측 근거리에 위치하며,주위는 중소규모 공장,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고,인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 부정형의 평지로서,공업용 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 11-12미터의 포장도로(왕복 2차선)에 접하고 있음. -동측 인접 748-5번지 토지(72㎡)는 지목이 "공장용지"이나,도시계획시설(중로2류(폭 15m-20m) 및 도로법 상 도로구역 내의 도유지(경기도)로 조사되었는바,경매참가 시 재확인하시기 바람. -지적도 참조. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상의 바닥포장,담장(메쉬휀스) 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2(에이동)
말소기준권리는 2020-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-03-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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