상가,오피스텔,근린 경매 2025타경500513 [1] 대전지방법원세종특별자치시 한누리대로 587, 8층824호 (도담동,까사리움)

물건 개요

소재지세종특별자치시 한누리대로 587, 8층824호 (도담동,까사리움)
감정가8,500만원
최저매각가격1,000만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6
매각기일2026-05-26
진행상태종료
건물면적25.35
대지면적7.64
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일8,500만원유찰
22025-12-02매각기일5,950만원유찰
32026-01-06매각기일4,165만원유찰
42026-02-10매각기일2,916만원유찰
52026-03-17매각기일2,041만원유찰
62026-04-21매각기일1,429만원유찰
72026-05-26매각기일1,000만원매각
82026-06-02매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-07-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘늘봄초등학교’북동측 인근에 위치하고 있는 까사리움 제824호로 주위는 아파트단지, 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 동측 인근에 '세종로컬푸드직매장 싱싱장터'가 위치하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 'BRT' 노선이 지나고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건물중 제8층 제824호로 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배부설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 광로 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m) (접함), 중로2류(폭 15m~20m)(

리치고 경매 분석

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