2025-11-24 낙찰가 3,779만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,779만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 66-2 에이동 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,773만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.69㎡ |
| 대지면적 | 66.56㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 5,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3,773만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 남측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 알.씨조 아스팔트 슁글지붕 지하-층/지상4층 건중 1층 101호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 마감 등임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, W.C1, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로대비 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 대체로 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역
말소기준권리는 2016-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.